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SONDRIO - Rigenerare e Riqualificare il patrimonio residenziale: opportunità per Amministrazioni Loc


La rigenerazione urbana sarà una delle sfide del prossimo futuro: lo sviluppo economico e sociale del territorio passerà sempre più dal recupero di spazi da restituire alla comunità.

Da questo spunto è nata l’idea di Confartigianato Imprese Sondrio di organizzare un importante convegno dal titolo “Rigenerare e Riqualificare il patrimonio residenziale” che si è tenuto martedì 4 giugno presso la sala “A. Succetti” del Centro Servizi Cesaf, in Largo dell'Artigianato, 1.

L’obiettivo è stato quello di coinvolgere il numero più ampio di portatori di interesse in una logica di beneficio complessivo al territorio sia per i riflessi sul piano dell’attrattività turistica sia per la qualità di vita di chi vive e lavora nel territorio.

Le agevolazioni fiscali sulla riqualificazione degli edifici e dei nuclei abitativi consente infatti di poter trasferire il credito d’imposta in maniera rilevante (dal 70 al 75%) per gli interventi di rigenerazione eseguiti sui condomini.

Per i Condomini ad esempio la procedura risulta di semplice attuazione in quanto l’assemblea condominiale può infatti deliberare la cessione del credito all’impresa o al consorzio di imprese che effettua i lavori; a sua volta il credito viene trasferito ad una società apposita. Questo comporta che la spesa effettiva per la riqualificazione per i privati cittadini è pari circa al 25 / 30 % del totale, riconoscendo maggiori opportunità per privati cittadini, condomini e imprese potenzialmente interessate.

Al convegno hanno partecipato qualificati relatori di Eni Gas e Luce, Harley&Dikkinson e del consorzio Coriqù costituito da microimprese.

Vista l’importanza della rigenerazione urbana per un territorio come quello di Valtellina e Valchiavenna, all’evento hanno partecipato diversi professionisti grazie anche al supporto e alla collaborazione di tutti gli Ordini e i Collegi professionali: Ingegneri, Architetti, Periti Industriali e Geometri.

In sala erano presenti inoltre diversi professionisti che operano nel campo dell’intermediazione immobiliare e dell’amministrazione di condomini.

Per tale iniziativa ed in considerazione dell’interesse collettivo perseguito è stato concesso il patrocinio della Provincia di Sondrio e dei Comuni di Sondrio, Morbegno, Tirano, Chiavenna e Bormio.

Confartigianato Imprese Sondrio da anni è impegnata a più livelli e con diverse azioni per promuovere e far conoscere le opportunità legate al recupero del patrimonio immobiliare esistente.

Un impegno legato alla tutela di valori fondamentali: ambiente, sicurezza e naturalmente lavoro per le nostre imprese. Diverse ricerche e analisi hanno infatti messo in luce che l’età media del patrimonio edilizio lombardo deve spingere a rendere il tema della “rigenerazione urbana” una vera e propria priorità. Più di 3 edifici su 5 sono stati edificati prima del 1981.

Per tutti i professionisti e per le imprese interessate a ricevere informazioni sui contenuti del convegno è possibile rivolgersi alla sede di Sondrio di Confartigianato Imprese Sondrio, presso la quale, a breve, sarà aperto uno sportello ad hoc per amministratori di immobili e condomini.



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